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苗栗縣苗栗市民生街56號

2025-06-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 165 27.6 萬/坪 × 5.98 坪
權狀坪數5.98
主建物5.98
公設比0%

這筆買到什麼

建物 5.98 坪
└ 主建物 5.98 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪5.98 坪

土地坐落 文昌段 517 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
民生街中位 12.6
苗栗市 2025 年中位 17.2
比民生街中位 高 119%比苗栗市 2025 年中位 高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交165
+4%
2026 年推估171

以苗栗市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)33
貸款(8 成)132
每月月付4,945
30 年總利息46

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 苗栗縣苗栗市民生街56號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。