苗栗縣竹南鎮大埔六街266號
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 37.5 萬/坪 × 77.36 坪
權狀坪數77.36 坪
主建物70.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.36 坪
└ 主建物 70.98 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 32.83 坪
0 坪77.36 坪
土地坐落 大同段 1210-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
大埔六街中位 25.6
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比大埔六街中位 高 46%比竹南鎮 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,900 萬
-6%
2026 年推估2,717 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：價金分配--土地價金為:新台幣1740萬元整 房屋價金為:新台幣1160萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。