苗栗縣公館鄉和東街38之2號
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 17.6 萬/坪 × 63.16 坪
權狀坪數63.16 坪
主建物61.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.16 坪
└ 主建物 61.55 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 64.19 坪
0 坪64.19 坪
土地坐落 館陽段 715-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
和東街中位 16.1
公館鄉 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比和東街中位 高 9%比公館鄉 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,110 萬
+31%
2026 年推估1,459 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。