苗栗縣通霄鎮楓樹窩47之1號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 29.4 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物59.88 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 59.88 坪
土地持分 2065.17 坪
0 坪2065.17 坪
土地坐落 楓樹窩段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
楓樹窩中位 29.4
通霄鎮 2026 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比楓樹窩中位 高 0%比通霄鎮 2026 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。