苗栗縣竹南鎮光復路520號

2026-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 818 萬 26.9 萬/坪 × 30.41 坪

權狀坪數30.41 坪

主建物23.97 坪

公設比17.6%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 30.41 坪

└ 主建物 23.97 坪

└ 公設等 6.44 坪

土地持分 5.82 坪

0 坪30.41 坪

土地坐落 新山佳段 684 地號

成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪

本筆成交 26.9

本棟中位 18.9

光復路中位 21.6

竹南鎮 2026 年中位 27.1

比本棟中位高 42%比光復路中位高 25%比竹南鎮 2026 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）654 萬

每月月付24,516 元

30 年總利息228 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。