苗栗縣苑裡鎮玉田71之5號
2023-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 14.7 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
主建物53.31 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
└ 主建物 53.31 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 49.92 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 玉山段 518 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
玉田中位 16.8
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比玉田中位 低 13%比苑裡鎮 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交820 萬
-8%
2026 年推估755 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。