苗栗縣苗栗市福園街82號1F/7F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.1 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物21.44 坪
公設比23.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 華清段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
福園街中位 13.1
苗栗市 2026 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比福園街中位 低 31%比苗栗市 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含仲介費112000元；含地政士服務費15000元；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。