苗栗縣苗栗市福園街82號1F/7F

2026-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 9.1 萬/坪 × 30.64 坪

權狀坪數30.64 坪

主建物21.44 坪

公設比23.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.64 坪

└ 主建物 21.44 坪

└ 公設等 9.2 坪

土地持分 5.59 坪

0 坪30.64 坪

土地坐落 華清段 780 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 9.1

福園街中位 13.1

苗栗市 2026 年中位 17.8

比本棟中位高 0%比福園街中位低 31%比苗栗市 2026 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：含仲介費112000元；含地政士服務費15000元；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。