苗栗縣銅鑼鄉民治路25號
2023-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 6 萬/坪 × 70.14 坪
權狀坪數70.14 坪
主建物69.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 70.14 坪
└ 主建物 69.7 坪
└ 公設等 0.44 坪
土地持分 135.31 坪
0 坪135.31 坪
土地坐落 銅鑼段銅鑼工業區小段 333 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
民治路中位 13.2
銅鑼鄉 2023 年中位 20.8
比民治路中位 低 55%比銅鑼鄉 2023 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交420 萬
+4%
2026 年推估437 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土，鋼架造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。