苗栗縣苗栗市嘉新里嘉盛街115號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 13.1 萬/坪 × 61.32 坪
權狀坪數61.32 坪
主建物56.88 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.32 坪
└ 主建物 56.88 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪61.32 坪
土地坐落 嘉福段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
嘉新里嘉盛街中位 14.4
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比嘉新里嘉盛街中位 低 9%比苗栗市 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交805 萬
+31%
2026 年推估1,053 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。