苗栗縣苗栗市大東家52號
2022-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 11.6 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物46.93 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 46.93 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 福全段 527 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
大東家中位 10.4
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比大東家中位 高 12%比苗栗市 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交636 萬
+11%
2026 年推估708 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。