苗栗縣通霄鎮福興112之1號
2018-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 7.7 萬/坪 × 163.28 坪
權狀坪數163.28 坪
主建物151.31 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 163.28 坪
└ 主建物 151.31 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 364.82 坪
0 坪364.82 坪
土地坐落 福興段 316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
福興中位 48.4
通霄鎮 2018 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比福興中位 低 84%比通霄鎮 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+70%
2026 年推估2,124 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 874 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。