苗栗縣通霄鎮中山路592巷1號
2023-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 55,720 萬 11.5 萬/坪 × 4854.63 坪
權狀坪數4854.63 坪
主建物4854.63 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 4854.63 坪
└ 主建物 4854.63 坪
土地持分 7332.6 坪
0 坪7332.6 坪
土地坐落 新埔段 15-6 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中山路中位 7.3
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 58%比通霄鎮 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交55,720 萬
+23%
2026 年推估68,578 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,858 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,144 萬
貸款（8 成）44,576 萬
每月月付1,669,996 元
30 年總利息15,544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼鐵造，ＲＣ造，加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物價金:21920200 土地價金:535279800其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。