苗栗縣竹南鎮龍山路三段200巷15弄30號
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物40.94 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 天聲段 151-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍山路三段中位 低 31%比竹南鎮 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+68%
2026 年推估921 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。