苗栗縣苗栗市金華街32號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 12.6 萬/坪 × 137.67 坪
權狀坪數137.67 坪
主建物130.41 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 137.67 坪
└ 主建物 130.41 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪137.67 坪
土地坐落 勝利段 2747-166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.7
金華街中位 13.4
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比金華街中位 低 6%比苗栗市 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,735 萬
+31%
2026 年推估2,281 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 546 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地1295萬建物440萬
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。