苗栗縣苗栗市金陽街27號
2019-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.5 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物28.78 坪
公設比23.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 勝利段 2747-124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.2
金陽街中位 7.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 13%比金陽街中位 低 43%比苗栗市 2019 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交180 萬
+37%
2026 年推估246 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。