苗栗縣竹南鎮科研路27號
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 67,000 萬 8.1 萬/坪 × 8297.42 坪
權狀坪數8297.42 坪
主建物8235.96 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 8297.42 坪
└ 主建物 8235.96 坪
└ 公設等 61.46 坪
0 坪8297.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
科研路中位 8.1
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比科研路中位 高 0%比竹南鎮 2024 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交67,000 萬
-13%
2026 年推估58,461 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,400 萬
貸款（8 成）53,600 萬
每月月付2,008,071 元
30 年總利息18,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣價金未含建物加值型營業稅；建物坐落地號：南科段49地號；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。