苗栗縣公館鄉鶴山173之2號
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.2 萬/坪 × 49.51 坪
權狀坪數49.51 坪
主建物46.17 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.51 坪
└ 主建物 46.17 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 28.94 坪
0 坪49.51 坪
土地坐落 鶴崗段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
鶴山中位 15.5
公館鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比鶴山中位 高 43%比公館鄉 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。