苗栗縣苗栗市北苗里北安街158號5F/12F
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.5 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物21.93 坪
公設比18.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪29 坪
土地坐落 苗栗段 891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
北苗里北安街中位 14.7
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比北苗里北安街中位 低 1%比苗栗市 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交420 萬
+21%
2026 年推估510 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。