苗栗縣苗栗市中正路119號5F/5F
2018-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物31.93 坪
公設比14.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 建功段 1119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
中正路中位 11.9
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 66%比苗栗市 2018 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+43%
2026 年推估214 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無電梯之5樓公寓.本地人不願買.故售價不高.急買急賣。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。