苗栗縣竹南鎮海口94之42號
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 4.5 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物57.26 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 57.26 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 海口段海口小段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 7.1
海口中位 12.9
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 37%比海口中位 低 65%比竹南鎮 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況差
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。