苗栗縣苗栗市新英70之63號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.7 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物25.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 25.86 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 南勢坑段上南勢坑小段 822-76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
新英中位 8.1
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比新英中位 高 20%比苗栗市 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
+11%
2026 年推估277 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。