苗栗縣苑裡鎮苑港10之45號
2025-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.1 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物48.18 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 48.18 坪
土地持分 51.88 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 苑北段 374-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
苑港中位 12.1
苑裡鎮 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比苑港中位 高 66%比苑裡鎮 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交970 萬
-4%
2026 年推估930 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地、建物有各別交易價金，土地交易價金新台幣9593000元正，建物交易價金新台幣107000元，合計總價金新台幣9700000元正。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。