苗栗縣竹南鎮仁德路87巷5號4F/4F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 30.1 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物19.83 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 港墘段 387 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
仁德路中位 19.7
竹南鎮 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比仁德路中位 高 53%比竹南鎮 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。