苗栗縣竹南鎮店仔171號
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 22.9 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物32.92 坪
公設比18.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 19.25 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 天聲段 642-27 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
店仔中位 15.7
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比店仔中位 高 46%比竹南鎮 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,140 萬
-7%
2026 年推估1,066 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。