苗栗縣苗栗市莊敬街41號4F/4F
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 8.3 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物31.4 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 苗栗段 1074 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
莊敬街中位 13
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比莊敬街中位 低 36%比苗栗市 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交286 萬
+38%
2026 年推估393 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。