苗栗縣苗栗市北龍岡201號
2018-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 20.5 萬/坪 × 146.33 坪
權狀坪數146.33 坪
主建物133.7 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 146.33 坪
└ 主建物 133.7 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 298.48 坪
0 坪298.48 坪
土地坐落 苗栗段 774-812 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
北龍岡中位 17.5
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比北龍岡中位 高 17%比苗栗市 2018 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,000 萬
+43%
2026 年推估4,282 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。