苗栗縣苗栗市松園163號
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 16.5 萬/坪 × 58.7 坪
權狀坪數58.7 坪
主建物54.64 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.7 坪
└ 主建物 54.64 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 43.96 坪
0 坪58.7 坪
土地坐落 苗栗段 736-1962 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
松園中位 10.2
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比松園中位 高 62%比苗栗市 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交968 萬
+3%
2026 年推估994 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。