苗栗縣苑裡鎮客庄1之3號
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.8 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物39.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 39.58 坪
土地持分 33.02 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 福田段 97 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比客庄中位 低 46%比苑裡鎮 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+12%
2026 年推估393 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。