苗栗縣苑裡鎮苑東里興隆68之178號
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.8 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物25.54 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 32.72 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 興隆段 844 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
苑東里興隆中位 8.2
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比苑東里興隆中位 高 93%比苑裡鎮 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+15%
2026 年推估531 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。