苗栗縣三義鄉連潭205號
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 88.5 萬/坪 × 79.08 坪
權狀坪數79.08 坪
主建物56.35 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 79.08 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 738.26 坪
0 坪738.26 坪
土地坐落 新三叉段 483 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.5 萬/坪
本筆成交 88.5
連潭中位 40.9
三義鄉 2024 年中位 17
比連潭中位 高 116%比三義鄉 2024 年中位 高 421%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,000 萬
-32%
2026 年推估4,731 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地上珍貴樹木
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。