苗栗縣竹南鎮功明街85號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 19.4 萬/坪 × 92.86 坪
權狀坪數92.86 坪
主建物82.22 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 92.86 坪
└ 主建物 82.22 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 36.47 坪
0 坪92.86 坪
土地坐落 竹興段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
功明街中位 17.2
竹南鎮 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比功明街中位 高 13%比竹南鎮 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。