苗栗縣苗栗市玉維路45號1F/5F
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 39.1 萬/坪 × 3.2 坪
權狀坪數3.2 坪
主建物2.85 坪
公設比11.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 3.2 坪
└ 主建物 2.85 坪
└ 公設等 0.35 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪3.2 坪
土地坐落 芒埔段 670-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 35.8
玉維路中位 18.2
苗栗市 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比玉維路中位 高 115%比苗栗市 2025 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交125 萬
+3%
2026 年推估129 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材ＲＣ造，鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。