苗栗縣苗栗市為民街382之3號3F/12F
2021-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 9.1 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物26.54 坪
公設比22.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 豐年段 1506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
為民街中位 10.7
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比為民街中位 低 15%比苗栗市 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交338 萬
+21%
2026 年推估410 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。