苗栗縣苗栗市中正路432號
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.3 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物33.96 坪
公設比38.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 苗栗段 229-107 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
中正路中位 11.9
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 45%比苗栗市 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。