苗栗縣苗栗市清華里國華路69號6F/13F
2020-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.1 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物27.15 坪
公設比29.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 豐年段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
清華里國華路中位 9.1
苗栗市 2020 年中位 14.7
比清華里國華路中位 低 11%比苗栗市 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+31%
2026 年推估460 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。