苗栗縣苗栗市中正路433巷6號5F/6F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 18.7 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物22.05 坪
公設比28.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 中苗段 933 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.2
中正路中位 11.9
苗栗市 2026 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比中正路中位 高 57%比苗栗市 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。