苗栗縣通霄鎮平元63之8號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 8.9 萬/坪 × 59.2 坪
權狀坪數59.2 坪
主建物52.1 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.2 坪
└ 主建物 52.1 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 39.5 坪
0 坪59.2 坪
土地坐落 竹林段 152-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
平元中位 11.1
通霄鎮 2026 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比平元中位 低 20%比通霄鎮 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。