苗栗縣苗栗市金陽街13號2F
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 7.5 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物24.63 坪
公設比27.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 勝利段 2747-142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.8
金陽街中位 7.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 15%比金陽街中位 低 5%比苗栗市 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交283 萬
+38%
2026 年推估389 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。