苗栗縣苗栗市玉興西街57巷2號
2022-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24.3 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物30.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 30.85 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 芒埔段 611-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
玉興西街中位 14.1
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比玉興西街中位 高 72%比苗栗市 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+11%
2026 年推估830 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。