苗栗縣苗栗市水源25之2號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 9.3 萬/坪 × 66.97 坪
權狀坪數66.97 坪
主建物59.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 66.97 坪
└ 主建物 59.14 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 276.18 坪
0 坪276.18 坪
土地坐落 恭敬段 1805-4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
水源中位 9.5
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比水源中位 低 2%比苗栗市 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交623 萬
+21%
2026 年推估752 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。