苗栗縣苑裡鎮信義路56號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 25.7 萬/坪 × 186.76 坪
權狀坪數186.76 坪
主建物178.25 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 186.76 坪
└ 主建物 178.25 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 71.78 坪
0 坪186.76 坪
土地坐落 苑東段 625-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
信義路中位 14.7
苑裡鎮 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 75%比苑裡鎮 2018 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,800 萬
+32%
2026 年推估6,352 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,552 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。