苗栗縣竹南鎮大埔街42號1F/14F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 31 萬/坪 × 41.44 坪
權狀坪數41.44 坪
主建物20.56 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.44 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 大同段 893 地號
價格拆解
成交總價1,048 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價958 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
大埔街中位 19.5
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大埔街中位 高 59%比竹南鎮 2017 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。