苗栗縣苗栗市中山路297號
2021-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,132 萬 30.4 萬/坪 × 70.04 坪
權狀坪數70.04 坪
主建物66.86 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.04 坪
└ 主建物 66.86 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 28.33 坪
0 坪70.04 坪
土地坐落 中苗段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
中山路中位 12.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 136%比苗栗市 2021 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,132 萬
+21%
2026 年推估2,589 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,706 萬
每月月付63,899 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:900萬；建物價格12438000元；變更設計減帳:123200元；買賣價款為21314800元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。