苗栗縣通霄鎮平新一路43號
2021-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.1 萬/坪 × 79.24 坪
權狀坪數79.24 坪
主建物79.24 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.24 坪
└ 主建物 79.24 坪
土地持分 30.07 坪
0 坪79.24 坪
土地坐落 平元段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
平新一路中位 9.4
通霄鎮 2021 年中位 8
比本棟中位 高 0%比平新一路中位 高 29%比通霄鎮 2021 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交960 萬
+63%
2026 年推估1,564 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅174733由賣方負擔八萬元，其餘94733由買方負擔其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。