苗栗縣通霄鎮中山路334巷56號
2022-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 3 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物33.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 33.76 坪
土地持分 32.48 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 五南段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3.1
中山路中位 7.3
通霄鎮 2022 年中位 10.1
比本棟中位 低 3%比中山路中位 低 59%比通霄鎮 2022 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+19%
2026 年推估119 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標現況或有漏水/壁癌情形，雙方約定以本合約簽署時之現況交屋，賣方不負標的之一切民法上物之瑕疵擔保責任，買方不得藉口或理由，向賣方主張減少價金或補償。 標的現況水、電、衛生設備現況不明，由買方自行修復、全部蓋括承受之。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。