苗栗縣苑裡鎮國光一巷20號
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.3 萬/坪 × 46.75 坪
權狀坪數46.75 坪
主建物46.75 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 46.75 坪
└ 主建物 46.75 坪
土地持分 50.41 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 玉山段 740 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
國光一巷中位 15.8
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比國光一巷中位 低 9%比苑裡鎮 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交670 萬
-8%
2026 年推估617 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：740地號權利範圍:1/1及141建號權利範圍:1/1交易價格計666萬2000元；737-2地號權利範圍:1/1，交易價格3萬8000元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。