苗栗縣竹南鎮中正路109號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 22 萬/坪 × 93.36 坪
權狀坪數93.36 坪
主建物93.36 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 93.36 坪
└ 主建物 93.36 坪
土地持分 44.62 坪
0 坪93.36 坪
土地坐落 環市段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中正路中位 15.9
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 38%比竹南鎮 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,050 萬
+21%
2026 年推估2,477 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋混凝土及磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋鐵皮屋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。