苗栗縣竹南鎮平等街一段80號1F/15F
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.5 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物29.51 坪
公設比27.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 新生段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.8
平等街一段中位 12
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比平等街一段中位 高 54%比竹南鎮 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+49%
2026 年推估1,117 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：開放式格局
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。