苗栗縣公館鄉館南266號
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,581 萬 27.6 萬/坪 × 57.24 坪
權狀坪數57.24 坪
主建物44.31 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 57.24 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 166.38 坪
0 坪166.38 坪
土地坐落 福南段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
館南中位 17.1
公館鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比館南中位 高 61%比公館鄉 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,265 萬
每月月付47,384 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。