苗栗縣竹南鎮博愛街135號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 24 萬/坪 × 95.61 坪
權狀坪數95.61 坪
主建物95.61 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 95.61 坪
└ 主建物 95.61 坪
土地持分 46.08 坪
0 坪95.61 坪
土地坐落 環市段 513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
博愛街中位 14.5
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 66%比竹南鎮 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,298 萬
+7%
2026 年推估2,460 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,874 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。